Wandeln Sie einen Teil Ihrer Immobilie in Kapital um. An Ihrer Wohnsituation ändert sich nichts und Sie genießen weiterhin die volle Entscheidungsfreiheit über Ihr Objekt. Kommt ein Teilverkauf für Sie in Frage, sind wir von Simon Immobilien ebenfalls Ihre erste Anlaufstelle in Hameln und Umgebung. Hinterlassen Sie uns die wichtigsten Eckdaten. Wir kontaktieren Sie daraufhin, um Ihnen ein unverbindliches Angebot zu unterbreiten.
mehr erfahrenVielen Dank für Ihr Vertrauen!
Wir haben Ihnen eine E-Mail mit einer Zusammenfassung Ihrer Anfrage gesendet und freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen.
Nachdem Sie uns Ihre Angaben zu Ihrer Immobilie sowie den Wunschbetrag übermittelt haben,
melden wir uns bei Ihnen. Ein Berater von Simon Immobilien betreut Sie über die Dauer der Abwicklung und
erklärt Ihnen transparent alle Schritte. Dazu gehört auch, dass wir einen Gutachter beauftragen. Er nimmt
eine Bewertung Ihrer Immobilie vor, um den aktuellen Verkehrswert festzustellen. Hierbei entstehen Ihnen
keine Kosten.
Sie nennen uns in der Folge den Wunschbetrag, den Sie sich auszahlen lassen möchten. Daraus ergibt sich
schließlich der dafür zu veräußernde Anteil Ihrer Immobilie. Sind Sie mit den Konditionen einverstanden,
unterbreiten wir Ihnen ein Verkaufsangebot. Nach Ihrem Einverständnis kommt es zur notariellen Beurkundung.
Damit ist der Teilverkauf Ihrer Immobilie rechtswirksam. Wir von Simon Immobilien agieren als stiller
Miteigentümer. Mit dem Eintrag des Nießbrauchrechts im Grundbuch sichern wir Ihnen die volle
Entscheidungsfreiheit und das lebenslange Wohnrecht für Ihr Objekt zu.
Für viele Eigentümer stellt der Teilverkauf eine sinnvolle Alternative zur vollständigen Veräußerung ihrer Immobilie dar. Grundsätzlich kommt diese Möglichkeit für Zielgruppen aller Altersklassen in Frage. Verstärkt machen aber Menschen ab dem 60. Lebensjahr von dieser Option Gebrauch, um größere finanzielle Freiheiten zu genießen. Die Vorteile eines Teilverkaufs liegen dabei klar auf der Hand:
Sie veräußern Anteile von bis zu 50 % an Ihrer Immobilie und behalten die volle Entscheidungsfreiheit.
Wie der Verkauf selbst genutzter Immobilien, ist auch der Teilverkauf meist steuerfrei.
Der Wert Ihrer Immobilie wird durch einen zertifizierten, unabhängigen Gutachter ermittelt.
Sie erhalten Ihren gewünschten Betrag ausgezahlt und entrichten dafür ein monatliches Nutzungsentgelt.
Wir sind Miteigentümer und beteiligen uns daher an der Instandhaltung des Objekts.
Von Wertsteigerungen Ihrer Immobilie profitieren Sie weiterhin.
Entschließen Sie sich später doch für einen Gesamtverkauf, kümmern wir uns gern um die gesamte Abwicklung.
Sollte der Erbfall eintreten, sichern wir Ihren Erben ein bevorzugtes Vorkaufsrecht auf unsere Anteile zu.
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